|
PRODEJ
Průkaz energetické náročnosti budovy je nutné připravit při prodeji domu nebo jeho ucelené části (byt, kancelář, nebytová jednotka, komerční prostor apod.).
Prodávající musí zajistit, aby potenciální kupec měl k dispozici údaje o energetické náročnosti budovy již v době, kdy se o koupi rozhoduje, tedy již během inzerce.
Vlastní průkaz se pak předává nejpozději při podpisu smlouvy.
To platí při prodeji celé budovy nebo i její části.
Výjimka: RD (objekt k bydlení) do 50m2
|
PRONÁJEM
Povinnost doložit průkaz energetické náročnosti plyne pro vlastníky nemovitosti nebo SVJ také při pronájmu celé nebo ucelené části nemovitosti, a to znovu už při inzerci.
Průkaz je nutné předat nájemci nejpozději při podpisu nájemní smlouvy.
|
OPRAVY A ÚPRAVY
Zákon hovoří o větší změně dokončené budovy.
Tím se rozumí změna, která probíhá na více než 25 % celkové plochy obvodového pláště budovy nebo taková změna technických zařízení budovy, která ve výsledku znamená více jak 25 % úspory celkové spotřeby energie na provoz budovy.
Větší změnou je tedy například:
* výměna oken v bytovém domě
* zateplení fasády
* změna způsobu vytápění, chlazení či přípravy teplé vody v domě.
|
UŽÍVÁNÉ OBJEKTY
VEŘEJNÉ STAVBY
Pro veřejné stavby platí, že PENB musejí mít všechny veřejné budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 250 m2.
OBJEKTY PRO PODNIKÁNÍ
Bytové a administrativní budovy s plochou větší jak 1500 m2
od 1.1.2017 s plochou větší než 1000m2
od 1.1.2019 všechny
|
